Résidence de tourisme 4*MMV  « L’ Etoile des Cimes »

Au pied des pistes
La Bataillette – 73640 Ste Foy en Tarentaise station

La situation :

Cette Station bénéficie d’un emplacement de premier choix à quelques kilomètres des stations de Tignes, Val d’Isère et des Arcs. A 20 km de Bourg st Maurice.

Son ambiance  cocooning  qui la caractérise est due principalement à son urbanisme maîtrisé fait de chalets de bois et de pierres .

Ici, pas de grand building ni de circulation de voiture, c’est une station typiquement familiale.

Coté ski, Ste Foy 1600 est reconnue internationalement pour son domaine skiable hors piste sécurisé et balisé.

Elle possède néanmoins 50 km de pistes de ski balisées et un large éventail de chemins pour les randonnées pédestres et en raquettes.

Vente résidence de tourisme en tarentaise

En été, vous profiterez de toutes les activités proposées par l’office du tourisme et des infrastructures sportives des grandes stations voisines.

La Résidence « Etoile des Cîmes » :

Cette résidence 4*est située au centre de la station à moins de 100 m de la remontée mécanique principale, de l’école de ski, du jardin de neige. Au pied de « l’étoile des cimes » vous aurez prochainement 8 commerces dont une supérette et un magasin de location de ski SKISET.

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Coté confort vous bénéficierez d’un espace commun de 800 m² avec réception avec cheminée, un mini club, piscine intérieure chauffée , un espace bien être avec sauna hammam et spa (accès gratuit pour les propriétaires). 3 salles de soins esthétiques et de massages (O pure Spa).

Wifi gratuit dans tous les logements.

La réception vous proposera en plus de nombreux services dont un service boulangerie et laverie.

Les logements du 2 au 4 pièces (de 35 à 87 m²)  sont entièrement meublés et prêts à la location .

Ils ont principalement une vue panoramique sur la vallée en exposition Ouest.

Chaque appartement comprend une place de parking en sous sol, un casier à ski et une cave privative.

Votre Investissement :

Les biens sur ce programme sont en livraison immédiate, ce qui signifie que vous pourrez percevoir vos  loyers et profiter de vos occupations à partir de l’acquisition.

Ceci sans soucis car le gestionnaire MMV s’occupera de la réception de votre bien et de sa gestion.

De plus et spécifiquement sur cette résidence, vous pourrez occuper librement votre logement en dehors des périodes d’ouverture au public.

Concernant la fiscalité, vous aurez le choix entre 2 options avec le statut de loueur de meublé non professionnel.

L’amortissement : ceci vous procurera des revenus défiscalisés sur du long terme.

L’ option Censi Bouvard : celle-ci vous permettra de défiscaliser sur votre impôt sur le revenu pendant 9 à 15 ans .

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Les plus de ce programme :

  • Un gestionnaire de renom MMV,
  • Un bail avec occupation à la carte modifiable tous les 3 ans,
  • Une forte rentabilité,
  • Une résidence ski au pied,
  • Une situation stratégique : TGV à Bourg St Maurice,
  • Une station internationale,
  • La proximité des stations de Tignes , Val d’Isere , des Arcs ( moins de 15 km),
  • Des prestations et une construction haut de gamme,
  • Une livraison immédiate.