Résidence de Tourisme 4 * « Le Coeur des Loges »

3 Vallées
Les Menuires- Savoie

Situation :

La station des Ménuires se situe dans le département de la Savoie (73), qui dispose de nombreux atouts : l’attractivité, le dynamisme, la qualité de son environnement et de son cadre de vie.

Grâce à sa nature préservée et aux atouts de son relief, la Savoie est le leader mondial sur le marché des sports d’hiver.

En été, ses nombreux attraits touristiques attirent de plus en plus de visiteurs français et étrangers.

Les 3 Vallées», le plus grand domaine skiable du monde, réunit les stations des Ménuires, de Méribel, de Courchevel et de Val Thorens.

Il est le plus grand domaine skiable du monde et compte 50% de pistes «débutants» et 50% de pistes «experts» !

Ce domaine est par conséquent aussi bien conçu pour les débutants et les enfants que pour les skieurs chevronnés.

85% des pistes sont au-dessus de 1800 m, garantissant un enneigement optimal de début décembre à fin avril.

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vente-residence-de-tourisme-aux-menuires-en-savoie-appartements-du-T2-au-T5

La Résidence :

A l’entrée de la station des Menuires, La résidence « Le Coeur des Loges » vous accueille dans deux ensembles architectural respectueux des traditions montagnardes, où la pierre et le bois se complètent naturellement pour s’intégrer au site.

Chaussez vos skis et laissez-vous porter jusqu’aux remontées mécaniques toutes proches.

Son excellente situation permet un accès aisé aux commerces et activités de la station

Après avoir dévalé les pistes ou terminé votre randonnée, le hammam, le sauna ou le spa vous attendent pour un moment de relaxation. À moins que vous préfériez vous détendre dans la piscine intérieure chauffée.

Vos enfants ne sont pas oubliés. Un club enfants & un autre dédié aux ados les accueillent et leur proposent de nombreuses activités ludiques.

Les logements :

  • du T2 (33 m2) au T5Cabine (133 m2),
  • 158  appartements avec balcons ou terrasse, entièrement équipés de prestations haut de gamme.
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Une opportunité financière :

  • Location en Meublé – LMNP- LMP- Censi Bouvard,
  • Récupération de la TVA sur le montant de l’investissement,
  • Des loyers garantis par le groupe MMV pour une période ferme et renouvelable de 9 ans,
  • Rentabilité brut jusqu’à 4.6% HT,
  • Des charges de copropriétés minorés et plafonnées,
  • Pas de taxe d’Habitation (si bail commercial),
  • Frais de notaire réduits.