Récupération de TVA

Dans le cadre d’un investissement locatif en résidences de services avec un engagement de location par bail commercial (9 ans minimum) avec un gestionnaire, vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur l’immobilier et le mobilier. Elle sera acquise totalement après avoir loué le bien pendant 20 ans.

A ce jour vous récupérez les 20% de TVA sur le prix hors taxe, soit une économie de 16.39 % sur le prix TTC.

La TVA est souvent avancée par le promoteur sous forme d’une vente à terme. Vous n’avez donc pas besoin de la financer.

Dans le cas contraire nous vous proposerons un cabinet comptable qui se chargera de monter le dossier de récupération de TVA sur votre investissement auprès de votre administration fiscale. Le coût est d’environ 300 €/an.

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Votre statut fiscal :

Pour ce genre d’investissement vous avez le statut de Loueur de Meublé Non Professionnel LMNP.